Byggföretag i Kungälv – vi bygger med omtanke

Två huvudspår. Åt privatpersoner utför vi tillbyggnader och ombyggnader, helrenoveringar och badrum — i regel som totalentreprenad där vi håller i allt från ritningar och lov till markarbeten och slutbesiktning. Åt kommersiella fastighetsägare arbetar vi med lokalanpassningar, byggnadsunderhåll och tillbyggnader av verksamhetslokaler, ofta i samarbeten som löper över många år. Tumregeln för storlek: kräver projektet bygglov eller anmälan, en konstruktörs beräkningar eller samordning mellan flera hantverksslag, då är det byggt för vår arbetsmodell. Behövs bara en snickare i några dagar — en list, en altantrappa, ett enstaka fönsterbyte — bedömer vi uppdraget separat och förklarar om det passar vår arbetsmodell eller behöver ett annat upplägg innan du beställer. Osäker på var ditt projekt hamnar på den skalan? Skicka några rader om vad du planerar, så får du ett rakt besked — och passar det oss föreslår vi ett platsbesök som inte kostar något.

Det ärliga svaret består av två klockor. Den första är vår: ett platsbesök kan oftast bokas inom en eller ett par veckor, och en skriftlig offert följer kort därefter. Den andra klockan är projektets egen, och den går långsammare. Kräver åtgärden bygglov ska handlingar tas fram och kommunen hinna ge både lov och startbesked — beroende på ärende och årstid kan det ta från några veckor till flera månader, medan anmälningspliktiga arbeten går fortare och invändiga renoveringar utan lovplikt snabbast av allt. Till det kommer säsongen: vår orderbok är som fullast under vår och sommar, så den som hör av sig ett halvår före önskad byggstart får bäst urval av tider. Akuta lägen — en vattenskada, ett läckande tak hos en fastighetsägare — hanterar vi utanför den ordningen och rycker ut så fort vi förmår. Hör av dig med din tidplan, så svarar vi konkret på vad som är möjligt just nu.

Ja — det är ena halvan av vår verksamhet, och den växer. Vi arbetar åt ägare av kommersiella fastigheter med tre typer av uppdrag: lokalanpassningar när lokaler byter hyresgäst eller verksamheten i dem ställer om, planerat underhåll av tak, fasader och stommar, samt tillbyggnader av industri- och verksamhetslokaler när verksamheten vuxit ur sina kvadratmeter. Geografiskt rör vi oss där fastigheterna finns: i Kungälvs verksamhetsområden — Rollsbo är det största — och i bestånd söderut mot Hisingen och Göteborg. Formerna anpassas efter dig som äger: fast eller löpande pris efter överenskommelse, avrop i etapper eller ett stående samarbete där vi lär känna byggnaderna över tid; flera av våra fastighetskunder har anlitat oss i många år och i många hus. Har du en anpassning på gång eller ett underhåll som skjutits för länge? Boka en genomgång på plats — den kostar ingenting och ger dig en åtgärdslista, oavsett vem som sedan utför den.

Gör fyra saker innan du skriver på, oavsett vilket företag det gäller. Ett: sök på organisationsnumret — det ska finnas öppet på firmans webbplats — och kontrollera i offentliga register att bolaget är aktivt, har F-skatt och inte drar på sig skulder. Två: be om ett aktuellt försäkringsintyg och nöj dig inte med ett muntligt "det är klart vi har försäkring". Tre: ring två eller tre referenser med projekt som liknar ditt och ställ vardagsfrågorna — höll budgeten, hur hanterades ändringar, kom de när de lovat? Fyra: läs offerten med lupp; ett seriöst anbud anger prismodell, tydlig omfattning, betalplan i etapper och hur tillkommande arbeten prissätts. Den som klarar hela granskningen utan att bli stött är sannolikt rätt sällskap för ditt bygge. I vår kunskapsbank finns en utförlig guide om exakt detta — och du får mer än gärna börja med att granska oss: KAAB Bygg AB, organisationsnummer 559022-5685.